Invest Expat

Une résidence étudiants pour un investissement sécurisé

Découvrez en plein coeur du nouveau quartier Bordeaux Belvédère, à 5 minutes de la gare Saint Jean, la résidence BordoVita.

Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l’éventail des formations qui y sont dispensées.

Pour renforcer davantage la qualité de son enseignement, Bordeaux participe au projet IdEx mené par le gouvernement permettant de faire émerger un pôle d’excellence d’enseignement supérieur et de recherche scientifique à l’échelle mondiale.

Pour accueillir ces étudiants, découvrez en plein coeur du nouveau quartier Bordeaux Belvédère, à 5 minutes de la gare Saint Jean, la résidence BordoVita composée de 124 studios de qualité :

• cuisine équipée
• wifi dans tous les logements
• et terrasse partagée accessible à tous
• salle commune
• gardien sur place
• accès sécurisé

Afin d’assurer la mobilité des étudiants sur le territoire, d’ici juin 2021, un bus à haut niveau de service (BHNS) sera mis en place, ainsi toutes les 5 minutes, une navette permettra de rejoindre la gare Saint-Jean, le tramway (ligne C) et le Campus Universitaire de Talence.

Les points forts de ce programme :

• Des avantages fiscaux liés à un environnement règlementaire incitatif avec notamment la récupération de TVA au taux en vigueur
• Une rentabilité élevée sans soucis de gestion
• Des loyers sécurisés par la signature d’un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire
• Une gestion du patrimoine assurée par un exploitant de référence leader de son marché : Nexity Studéa

Elements financiers : 

• Immobilier neuf
• Livraison : 3T2021 
• Rentabilité HT : 3,60 %
• Prix a partir de : 98 571€ TTC
• TVA récupérable : oui