LES TERRASSES DE LAGNY – LAGNY SUR MARNE

Dans la dynamique du pôle économique de Marne-la-Vallée

 

 

Lagny-sur-Marne profite d’une localisation exceptionnelle, au centre des activités du 3e pôle tertiaire d’Île-de-France qui fédère plus de 17 000 entreprises et près de 136 000 emplois. Marne-la-Vallée est également la première destination touristique d’Europe grâce au parc Disneyland® Paris qui constitue un vecteur majeur d’attractivité internationale avec ses 16 millions d’entrées par an. D’autres pôles dynamisent fortement le territoire à l’instar de l’espace commercial “Val d’Europe”, du centre outlet de luxe de  “La Vallée Village” et du pôle universitaire de Paris-Est Marne-la-Vallée.

Un cadre naturel de qualité à seulement 25 minutes de Paris

Lagny-sur-Marne est une commune très appréciée de l’Est parisien. Idéalement intégrée au territoire de Marne-la-Vallée, elle est réputée pour son charme et sa convivialité. La cité médiévale jouit d’une atmosphère chaleureuse et provinciale avec un centre-ville dynamique et animé qui a su conserver son authenticité.
Elle dévoile la qualité de son patrimoine architectural au détour de ses ruelles notamment l’Hôtel de ville et l’Église abbatiale Notre-Dame-des-Ardents. Dynamique et vivante, elle se singularise également par une offre scolaire étoffée et de nombreux équipements culturels. Conjuguant vitalité et douceur de vivre, Lagny-sur-Marne bénéficie d’un cadre naturel de qualité : le bois de Chigny et les bords de Marne lui confèrent une dimension “nature” des plus agréables.
Une situation idéale à proximité de la ZAC Saint-Jean à 5 minutes des commerces et commodités du centre-ville

Projet emblématique de Lagny-sur-Marne situé sur le site de l’ancien hôpital de la ville, la ZAC Saint-Jean est un quartier idéal où se concrétisent les ambitions urbaines de la ville. Ce lieu constitue un complexe unique d’environ 13 hectares, 850 logements neufs, 15 000 m² d’équipements publics, dont une maison de santé pluridisciplinaire, un EHPAD et une crèche, 5 000 m² de bureaux et activités. Cet environnement dynamique et résidentiel s’inscrit dans la vitalité d’une ville en synergie avec Marne-la-Vallée dont elle profite de l’attractivité.

“Les Terrasses de Lagny” bénéficie également de la proximité de la gare “Lagny-Thorigny” située à 5 minutes en voiture permettant un accès rapide à “Paris-Gare de l’Est”, accessible en  25 minutes via la ligne de Transilien P.

Sélection des appartements en nue-propriété :

  • 15 appartements du studio au 4P duplex répartis sur 2 bâtiments.

  • La plupart des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin permettant de profiter du cadre de vie de qualité.

Prix a partir de 99 300 € pour un deux pièces de 42 m²

Elements financiers : 

  • Immobilier neuf
  • Livraison : 1T2020
  • Durée du démembrement : 15 ans 
  • Valeur de la nue-propriété : 60%
  • Prix/m² nue-propriété : 2 506 €
  • Prix/m² pleine propriété : 4 176 €

 

France, Seine-et-Marne (77), Serris, Val d’Europe, LaVallee

France, Seine-et-Marne (77), Lagny-sur-Marne, square Jeanne d’Arc, église Notre Dame des Ardents et Saint Pierre datant du XIIIe siècle

France, Seine-et-Marne (77), Lagny-sur-Marne, quai Saint Père

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