Invest Expat

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont pour objet la gestion d’actifs immobiliers (bureaux, commerces ou habitations). Les parts sont détenues par des associés, qui perçoivent un rendement sur les loyers perçus. Les SCPI permettent d’investir dans des placements souvent hors de portée des particuliers, moyennant une souscription de quelques milliers d’euros comprenant les frais de souscription et de gestion.

VOS AVANTAGES

• Votre risque est maîtrisé, grâce à la mutualisation et à la diversification des types de biens, des locataires et des secteurs géographiques.
• Vous ne vous occupez d‘aucune gestion locative.
• Vous bénéficiez d’une souplesse et d’une liquidité supérieures à celles de l’investissement immobilier direct.
• Vous obtenez un rendement régulier.

CAS CLIENT : INVESTISSEMENT PROGRESSIF – REVENUS COMPLEMENTAIRES RETRAITE

L’un de nos clients salarié dans le secteur du luxe à Singapour souhaite investir progressivement dans l’immobilier pour se constituer des revenus complémentaires pour la retraite lors de son retour en France. Compte tenu de la distance qui le sépare de la France et de son emploi du temps professionnel très chargé, il hésite à investir dans l’immobilier de peur de ne pas pouvoir gérer correctement le bien.

>> Solution proposée par Invest Expat

Pour concilier son objectif d’investissement immobilier progressif et l’absence de contraintes liées à la gestion locative du bien, nous lui avons proposé d’investir dans des parts de SCPI de rendement. La SCPI est constituée de biens immobiliers d’entreprise, de commerce et d’habitation. Notre client a investi 100 000 € dans des parts de SCPI qui lui génèrent aujourd’hui environ 5 500 € de revenus immobiliers. Il a financé l’acquisition des parts avec un prêt bancaire sur 15 ans de 70 000 € et un apport personnel de 30 000 €. L’échéance de crédit de 5 500 € par an est couverte par le loyer distribué par les parts de SCPI.