SCPI CORUM EURION

CORUM Eurion, la troisième SCPI de la gamme CORUM L’Épargne, lancée en 2020 et investie entièrement en zone euro, devient la première à obtenir, le 25 novembre 2021, le label ISR créé par le Ministère de l’économie, des finances et de la relance.

Les immeubles qui composent le patrimoine de CORUM Eurion sont sélectionnés rigoureusement par une équipe d’investissement immobilier, en fonction de leurs caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance, ainsi que de la solidité financière des locataires.

6,12 % Rendement* 2021

CORUM Eurion, lancée en 2020 dans un contexte de marché inédit, a un objectif de rendement de 4,5%, net de frais de souscription et gestion. Celui-ci a été tenu et largement dépassé pour cette première année de lancement.

*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Eurion.

204€ Prix de la part CORUM Eurion

Le prix de la part est de 204€ (frais et commission de souscription de 12 % inclus).

4,5% Objectif de rendement annuel*

CORUM Eurion a un objectif de rendement annuel et à 10 ans** de 4,5%, net de frais de souscription et gestion.

**Taux de Rentabilité Interne (TRI) : mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de la part, des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur.

Répartition du patrimoine
(% de la valeur vénale) – au 31/12/2021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 SECTEURS D’ACTIVITÉ DIFFÉRENTS

au 31/12/2021 (% de la valeur vénale)

patrimoine corum eurion

 

 

 

DES IMMEUBLES LOUÉS À PLUS DE 99 % (au 31/12/2021)

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

Le Taux d’Occupation Financier correspond aux loyers facturés rapportés au total théorique des loyers qui seraient facturés par CORUM Eurion si l’intégralité des immeubles était louée.

Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques.

  • CORUM Eurion se dotera avec le temps d’un patrimoine diversifié à travers l’Europe. Elle se donne notamment la possibilité de saisir les opportunités inédites identifiées par l’équipe CORUM depuis 2012 mais incompatibles avec l’objectif de performance de CORUM Origin.

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

  • Les immeubles de CORUM Eurion sont occupés à plus de 99%. Ils sont loués à des entreprises solides aux activités diversifiées (commerce, technologies de l’information).
  • 6,80 ANNÉES : Durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer.

 

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