CORUM ORIGIN est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans l’immobilier en zone Euro, avec pour objectif d’atteindre un taux de distribution de 6% (non garanti).
CORUM Origin a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie 100% européenne : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 13 pays de la zone euro. Depuis sa création, CORUM Origin utilise les cycles du marché plutôt que de les subir. Concrètement, nous identifions dans l’ensemble de la zone euro des opportunités d’investissement.
6,88 % Rendement* 2022
CORUM Origin a un objectif de rendement de 6%, net de frais de souscription et gestion. Depuis 2012, il a toujours été dépassé.
*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 1,25 % en 2021) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Origin.
1135€ Prix de la part CORUM Origin
Le prix de la part a progressé de 1 000€ à 1 135 € depuis 2012 (frais et commission de souscription de 11,96% inclus).
7,06 % TRI sur 10 ans
Le Taux de Rentabilité Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur.
Le Taux d’Occupation Financier correspond aux loyers facturés rapportés au total théorique des loyers qui seraient facturés par CORUM Origin si l’intégralité des immeubles était louée.
Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques.
L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.
AVERTISSEMENTS : INVESTIR EN SCPI EST UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : IL S’AGIT DONC D’UN INVESTISSEMENT LONG TERME DONT LA LIQUIDITÉ EST LIMITÉE, LE CAPITAL ET LES REVENUS NON GARANTIS.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers. Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite dans la Note d’information. Vous êtes invités à vous y reporter.
Les SCPI offrent un cadre intéressant pour profiter du rendement de l’immobilier sans supporter les inconvénients d’un placement en direct dans la pierre. Stratégie originale peu connue, les parts SCPI peuvent être investies en démembrement de propriété.
Décryptage
Lire la suite
Une stratégie “verte” en avance sur son temps. Labellisée ISR Immobilier, PFO2 est la première SCPI à avoir placé une démarche environnementale au cœur de sa gestion, dès 2009. Alors que la maîtrise de l’impact environnemental des immeubles est au cœur des enjeux du secteur, PFO2 est devenue l’une des SCPI les plus importantes du […]