SCPI CORUM ORIGIN

CORUM ORIGIN est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans l’immobilier en zone Euro, avec pour objectif d’atteindre un taux de distribution de 6% (non garanti).

CORUM Origin a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie 100% européenne : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 13 pays de la zone euro. Depuis sa création, CORUM Origin utilise les cycles du marché plutôt que de les subir. Concrètement, nous identifions dans l’ensemble de la zone euro des opportunités d’investissement.

7,03 % Rendement* 2021

CORUM Origin a un objectif de rendement de 6%, net de frais de souscription et gestion. Depuis 2012, il a toujours été dépassé.

*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 1,25 % en 2021) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Origin.

1 090€ Prix de la part CORUM Origin

Le prix de la part a progressé de 1 000€ à 1 090€ depuis 2012 (frais et commission de souscription de 11,96% inclus).

6,60 % TRI sur 10 ans

Le Taux de Rentabilité Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur.

Répartition du patrimoine
(% de la valeur vénale) – au 31/12/2021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 6 SECTEURS D’ACTIVITÉ DIFFÉRENTS

au 31/12/2021 (% de la valeur vénale)

 

 

 

DES IMMEUBLES LOUÉS À PLUS DE 96 % au 31/12/2021

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

Le Taux d’Occupation Financier correspond aux loyers facturés rapportés au total théorique des loyers qui seraient facturés par CORUM Origin si l’intégralité des immeubles était louée.

Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques.

  • CORUM Origin a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie 100 % européenne : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 13 pays de la zone euro.

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

  • Les immeubles de CORUM Origin sont occupés à plus de 96 % depuis 2012. Ils sont loués à plus de 292 entreprises solides aux activités diversifiées (industrie, commerce, services…).
  • 6,79 ANNÉES : Durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer

 

AVERTISSEMENTS : INVESTIR EN SCPI EST UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : IL S’AGIT DONC D’UN INVESTISSEMENT LONG TERME DONT LA LIQUIDITÉ EST LIMITÉE, LE CAPITAL ET LES REVENUS NON GARANTIS.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers. Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite dans la Note d’information. Vous êtes invités à vous y reporter.

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