SCPI CORUM XL

Une solution d’épargne immobilière privilégiant la valorisation de son patrimoine à long terme.

CORUM XL est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans l’immobilier en zone Euro et au-delà, avec pour objectif principal de valoriser votre patrimoine sur le long terme.

CORUM XL a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie en zone euro et au-delà : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 11 pays en Europe. CORUM XL est investie dans plusieurs devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne), ce qui renforce sa diversification.

 

5,84% Rendement* 2021

CORUM XL a un objectif de rendement de 5% net de frais de souscription et de gestion. Depuis 2017, il a toujours été dépassé.

*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,10 % en 2021) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM XL.

189€ Prix de la part CORUM XL

Le prix de la part a progressé de 185€ à 189€ depuis 2017 (frais et commission de souscription de 12% inclus).

10% Objectif de TRI sur 10 ans

Le Taux de Rendement Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.

Répartition du patrimoine
(% de la valeur vénale) – au 31/12/2021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 SECTEURS D’ACTIVITÉ DIFFÉRENTS
au 31/12/2021 (% de la valeur vénale)

 

 

 

DES IMMEUBLES LOUÉS À 99,35 %

au 31/12/2021

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.
Le Taux d’Occupation Financier correspond aux loyers facturés rapportés au total théorique des loyers qui seraient facturés par CORUM XL si l’intégralité des immeubles était louée.

 

Un patrimoine diversifié permet une meilleure maîtrise des risques. 

  • CORUM XL a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie en zone euro et au-delà : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 12 pays en Europe et outre-Atlantique.
  • CORUM XL est investie dans plusieurs devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne, dollar canadien), ce qui renforce sa diversification.

L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.

  • Les immeubles de CORUM XL sont occupés à plus de 99 % depuis 2017. Ils sont loués à plus de 133 entreprises solides aux activités diversifiées (industrie, commerce, services,…)
  • 6,48 ANNÉES : Durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer

 

 

AVERTISSEMENTS : INVESTIR EN SCPI EST UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER – IL S’AGIT DONC D’UN INVESTISSEMENT LONG TERME DONT LA LIQUIDITÉ EST LIMITÉE, LE CAPITAL ET LES REVENUS NON GARANTIS.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers. Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite dans la Note d’information. Vous êtes invités à vous y reporter.

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CORUM ORIGIN est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans l’immobilier en zone Euro, avec pour objectif d’atteindre un taux de distribution de 6% (non garanti).

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