Immorente attache une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties locataires (diversification géographique, par typologie d’actifs, par nombre et qualité de locataires, et par secteurs d’activité, …).
La politique d’acquisition repose sur plusieurs critères clés d’investissements tels que :
AVERTISSEMENTS : INVESTIR EN SCPI EST UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : IL S’AGIT DONC D’UN INVESTISSEMENT LONG TERME DONT LA LIQUIDITÉ EST LIMITÉE, LE CAPITAL ET LES REVENUS NON GARANTIS.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers. Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite dans la Note d’information. Vous êtes invités à vous y reporter.
Les SCPI offrent un cadre intéressant pour profiter du rendement de l’immobilier sans supporter les inconvénients d’un placement en direct dans la pierre. Stratégie originale peu connue, les parts SCPI peuvent être investies en démembrement de propriété.
Décryptage
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Une stratégie “verte” en avance sur son temps. Labellisée ISR Immobilier, PFO2 est la première SCPI à avoir placé une démarche environnementale au cœur de sa gestion, dès 2009.